Immobilien Offenburg
Immobilien in Offenburg: hier sind wir zuhause
Unser Büro steht in der Wichernstraße, unsere Projekte stehen in der ganzen Stadt. Wir kaufen Ihre Immobilie direkt an und sanieren sie anschließend selbst.
- Büro in Offenburg, kurze Wege
- über 80 Projekte in der Region
Der Offenburger Markt, aus der Praxis gelesen
Offenburg ist Kreisstadt und größte Stadt der Ortenau, entsprechend gefragt sind die Lagen: gewachsene Wohnviertel, Altbauten nahe der Innenstadt, Einfamilienhaus-Straßen in den Ortsteilen. Die Nachfrage reicht von der Single-Wohnung bis zum Mehrgenerationenhaus. Gehandelt wird hier fast alles, nur eben nicht zu jedem Preis und nicht in jedem Zustand.
Genau da setzen wir an. Während ein Immobilienmakler in Offenburg für gepflegte Objekte gute Käufer findet, bleiben sanierungsbedürftige Häuser oft monatelang liegen. Wir kaufen sie direkt, weil wir die Sanierung selbst stemmen: mit eigenen Handwerkern, eigener Kalkulation und eigenem Geld.
Dabei ist uns egal, ob Ihr Objekt zentral oder am Stadtrand steht: die Altbauwohnung nahe der Innenstadt, das Reihenhaus in Albersbösch oder Uffhofen, das Einfamilienhaus mit Aussichtslage in Zell-Weierbach oder Fessenbach, der Resthof in Windschläg, Griesheim oder Bühl. Jede dieser Lagen hat ihre eigene Käuferschicht, und nach über 80 Projekten in der Region wissen wir ziemlich genau, welche.
Gut zu wissen: Den genauen Ablauf vom ersten Anruf bis zum Notartermin beschreibt unsere Seite zum Immobilienankauf in der Ortenau. Was Ihr Objekt aktuell wert ist, sagt Ihnen die kostenlose Ersteinschätzung.
Referenz aus Offenburg
Ein geerbtes Mehrfamilienhaus, das niemand mehr wollte
Alte Wohnungen, laufende Mietverhältnisse und eine Erbin, die mit der Situation überfordert war. Wir haben das Haus angekauft, die komplette Abwicklung übernommen und das Objekt Schritt für Schritt modernisiert. Heute ist es wieder in richtig gutem Zustand.
So lief es konkret: Nach dem Ankauf haben wir zuerst den Zustand jeder einzelnen Wohnung aufgenommen und die Sanierung in Gewerke, Zeitplan und Budget gegliedert, so wie bei jedem unserer Projekte. Dann wurde das Haus Schritt für Schritt modernisiert, ohne dass die Erbin sich um Handwerker, Mieterkommunikation oder Behörden kümmern musste.
Solche Fälle sind kein Sonderprogramm, sondern unser Kerngeschäft: Der Ankauf schwer verkäuflicher, sanierungsbedürftiger Objekte ist genau das, worauf wir uns seit über 10 Jahren spezialisiert haben.
„Herr Fröscher und Herr Beilmann haben sich alles angeschaut und mir ein klares, faires Angebot gemacht.“
Diese Immobilien suchen wir aktuell in Offenburg zum Ankauf
Wir kaufen laufend an und haben keine Warteliste: Eigentumswohnungen vom Apartment bis zur Etagenwohnung, Einfamilien- und Reihenhäuser mit Renovierungs- oder Sanierungsbedarf und Mehrfamilienhäuser, auch vermietet oder teilvermietet. Besonders gefragt bei uns: Objekte, die andere abschrecken, also Leerstand, Sanierungsstau, ungeklärte Erbsituationen oder Häuser, die schon erfolglos inseriert waren.
Ihr Objekt fällt nicht in diese Raster? Fragen Sie trotzdem an. Wir schauen es uns an und sagen Ihnen ehrlich, ob ein Ankauf für uns infrage kommt, und wenn nicht, welcher Weg für Sie sinnvoller ist.
Häufige Fragen zu Immobilien in Offenburg
Ankauf und Besichtigung in Offenburg: kurz beantwortet.
Ja, in der Kernstadt genauso wie in den Ortsteilen und der direkten Umgebung. Unser Büro liegt in der Wichernstraße in Offenburg, kurze Wege zur Besichtigung gehören bei uns dazu.
Ja. Ob Ortenberg, Durbach, Hohberg oder Schutterwald: Die Gemeinden rund um Offenburg gehören fest zu unserem Einzugsgebiet, genauso wie der restliche Ortenaukreis. Fragen Sie im Zweifel einfach kurz an, wir sagen Ihnen sofort, ob wir Ihr Objekt ansehen.
Kurzfristig, denn wir sitzen vor Ort und müssen keine Anfahrt aus einer anderen Region planen. Termin abstimmen, besichtigen, einschätzen: Das erledigen wir auf kurzem Weg und nach Ihrem Kalender.
Nein. Wir vermitteln keine Immobilien, unser Geschäft ist der Direktankauf. Sie zahlen bei uns keine Maklerprovision, weil wir selbst kaufen. Daneben bieten wir eine ehrliche Immobilienberatung aus der Praxis an, etwa zu Sanierung, Finanzierung oder Abläufen.
An nachprüfbaren Referenzen aus der Region, einer Wertermittlung mit nachvollziehbarer Begründung statt Lockpreis und daran, dass er unbequeme Wahrheiten ausspricht. Fragen Sie ruhig mehrere an. Und prüfen Sie parallel, ob ein Direktankauf für Ihr Objekt der einfachere Weg ist: ohne Provision, ohne Vermarktungszeit.
Ihre Immobilie in Offenburg: Was ist möglich?
Beschreiben Sie kurz Objekt und Zustand. Wir melden uns persönlich, meist können wir die Besichtigung kurzfristig einrichten. Kostenlos, unverbindlich und ohne Verkaufsdruck. Wenn Sie lieber telefonieren: Die Nummer steht oben in der Leiste, einer von uns beiden geht ran.
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