Erbfall
Ein geerbtes Haus bindet Zeit, Geld und Nerven. Wir kaufen es Ihnen ab, auch wenn mehrere Erben beteiligt sind.
Wir kaufen Ihre Immobilie in Offenburg, Kehl und der Ortenau
Renovierungsbedürftig, geerbt oder leerstehend: Sie bekommen ein faires Direktangebot, wir übernehmen alles bis zum Notartermin.
- Faires Direktangebot nach kostenloser Ersteinschätzung
- Komplette Abwicklung bis zum Notartermin
- Keine Provision, keine Inserate, keine fremden Besichtigungen
Eric Fröscher & Vadim Beilmann
Haben direkt an uns verkauft:
- Familie KönigEigentumswohnung in Kehl
- Familie SchütterlEinfamilienhaus in Kork
- Familie IonescuGeerbtes Mehrfamilienhaus in Offenburg
Wann wir helfen
Es gibt Situationen, in denen ein klassischer Makler nicht der richtige Weg ist
Monatelange Vermarktung, fremde Menschen im Haus, ungewisser Ausgang. Wenn Sie das gerade nicht leisten können oder wollen, kaufen wir direkt. Ohne Umwege, ohne Druck.
Wichtig dabei: Wir drängen niemanden zum Verkauf. Manchmal ist Behalten oder Vermieten die bessere Antwort, und dann sagen wir Ihnen genau das.
So funktioniert der DirektankaufScheidung & Trennung
Wenn die gemeinsame Immobilie weg soll, brauchen Sie einen klaren Schnitt statt monatelanger Besichtigungen.
Sanierungsstau
Feuchter Keller, alte Heizung, undichtes Dach: Genau solche Objekte kaufen wir und sanieren sie selbst.
Zeitdruck
Umzug, Pflegefall oder laufende Kredite warten nicht. Beim Direktankauf entfällt die komplette Vermarktungszeit.
Vom ersten Anruf bis zur Übergabe: alles aus einer Hand
Direktankauf Ihrer Immobilie
Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus: Wir kaufen im Ist-Zustand, auch bei Sanierungsbedarf oder schwieriger Ausgangslage. Sie räumen nichts aus, beauftragen keine Handwerker und organisieren keine Besichtigungstermine mit Fremden. Was Ihr Objekt heute wert ist, klärt vorab eine kostenlose Immobilienbewertung. Danach entscheiden Sie in Ruhe.
Zum Immobilienankauf
Komplette Abwicklung bis zum Notar
Unterlagen, Behörden, Notartermin: Wir organisieren den gesamten Ankaufprozess und Sie haben einen festen Ansprechpartner. Das gilt auch im Erbfall mit mehreren Beteiligten. Fehlende Unterlagen besorgen wir gemeinsam, statt Sie durch Ämter zu schicken.
Beratung aus der Praxis
Notar, Finanzierung, Sanierungskonzept oder Projektsteuerung: Unsere Immobilienberatung kommt aus echten Projekten, nicht aus dem Lehrbuch. Auch wenn Sie gar nicht verkaufen wollen.
Seit über 10 Jahren kaufen und sanieren wir Immobilien aus dem Ortenaukreis. Nicht als Vermittler, sondern mit eigenem Geld und eigener Verantwortung. Deshalb bekommen Sie von uns keine Verkaufsfloskeln, sondern eine ehrliche Einschätzung.
- umgesetzte Immobilienprojekte
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- Off-Market-Deals in der Region
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- Jahre Erfahrung im Immobilienhandel
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Zahlen aus unserer eigenen Projektbilanz, Stand 2026. Hinter den Off-Market-Deals stehen Ankäufe, die nie in einem Portal standen: vom Eigentümer direkt zu uns.
Referenzprojekte
Drei Objekte aus der Region, die niemand kaufen wollte
Angekauft, komplett saniert und wieder bewohnt. So sieht unsere Arbeit aus, wenn sie fertig ist. Alle drei Verkäufergeschichten stammen aus echten Ankäufen der letzten Jahre, die Stimmen dazu lesen Sie weiter unten.
Kehl
Eigentumswohnung, lange unverkäuflich
Stark renovierungsbedürftig, monatelang ohne Käufer. Wir haben die Wohnung direkt angekauft, die Abwicklung organisiert und sie anschließend vollständig modernisiert.
Heute: komplett neu und modern bewohnt.
Kork
Einfamilienhaus, zu viel Aufwand
Die Eigentümer hatten keine Kraft mehr für das sanierungsbedürftige Haus. Wir haben fair bewertet, angekauft und die komplette weitere Umsetzung übernommen.
Heute: wunderschön modernisiert.
Offenburg
Geerbtes Mehrfamilienhaus mit Mietern
Alte Wohnungen, laufende Mietverhältnisse, überforderte Erbin. Nach dem Ankauf haben wir die gesamte Abwicklung übernommen und das Objekt Schritt für Schritt modernisiert.
Heute: in richtig gutem Zustand.
Eigentümer aus der Region über den Verkauf an uns
Drei Familien, drei Ausgangslagen, wörtlich zitiert aus ihren Rückmeldungen.
„Die Abwicklung war schnell, fair und unkompliziert. Heute sieht die Wohnung komplett neu und modern aus.“
„Herr Beilmann hat das Haus fair bewertet und uns ein gutes Angebot gemacht. Der Verkauf lief problemlos.“
„Herr Fröscher und Herr Beilmann haben sich alles angeschaut und mir ein klares, faires Angebot gemacht.“
Zuhause zwischen Rhein und Schwarzwald
Unser Büro steht in Offenburg, unsere Projekte stehen im ganzen Ortenaukreis. Wir kennen die Straßenzüge, die Baujahre und die Preise, weil wir hier selbst kaufen und sanieren. Was das für Ihren Stadtteil bedeutet, lesen Sie auf den Seiten Immobilien in Offenburg und Immobilien in Kehl.
Auch außerhalb der beiden Städte sind wir unterwegs: in Lahr, Achern, Gengenbach, Oberkirch, Kork und den Gemeinden dazwischen. Kurze Wege gehören zu unserem Modell, denn eine Besichtigung ist bei uns keine Dienstreise.
Diese Nähe zahlt sich für Sie doppelt aus: Wir können ein Objekt kurzfristig ansehen, und wir wissen aus eigenen Projekten, was Häuser vergleichbarer Lage und Substanz hier zuletzt gekostet haben. Beides fließt direkt in Ihr Angebot ein.
- Offenburg
- Kehl
- Lahr
- Achern
- Gengenbach
- Oberkirch
- Kork
- Ortenaukreis
Häufige Fragen zum Immobilienankauf in der Ortenau
Die Fragen, die uns Eigentümer am Anfang am häufigsten stellen. Klar beantwortet, ohne Fachbegriffe.
Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser in Offenburg, Kehl und im Ortenaukreis. Gerade renovierungsbedürftige, sanierungsfällige oder leerstehende Objekte sind bei uns richtig. Wie der Direktankauf im Detail abläuft, lesen Sie auf der Ankaufseite.
Nichts. Die Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich. Auf der Seite zur kostenlosen Bewertung Ihrer Immobilie lesen Sie, welche Faktoren den Wert bestimmen. Ob Sie danach verkaufen, entscheiden allein Sie.
Nein. Wir kaufen Ihre Immobilie im Ist-Zustand, so wie sie heute steht. Die komplette Sanierung übernehmen nach dem Ankauf wir. Sie müssen weder Handwerker beauftragen noch Geld in ein Haus stecken, das Sie abgeben wollen.
Nein. Beim Direktankauf verkaufen Sie ohne Makler und damit auch ohne Maklerprovision. Es gibt keine Besichtigungstermine mit fremden Interessenten und keine monatelange Vermarktung. Sie verhandeln direkt mit uns als Käufer.
Deutlich schneller als über den klassischen Weg, weil die Vermarktungszeit komplett entfällt. Wir besichtigen, machen ein Angebot und bereiten den Notartermin vor. Wie schnell es konkret geht, hängt von Unterlagen und Notarterminen ab. Das besprechen wir ehrlich im ersten Gespräch.
Weil Sie es prüfen können. Wir legen offen, wie sich unser Preis aus Marktwert, Zustand und Sanierungsaufwand zusammensetzt, und Sie dürfen sich jederzeit eine zweite Meinung holen. Ein Angebot, das nur unter Zeitdruck funktioniert, wäre keins.
Sie müssen heute nichts entscheiden
Erzählen Sie uns einfach, um welche Immobilie es geht. Wir hören zu, schauen sie uns an und sagen Ihnen ehrlich, was möglich ist. Alles Weitere bestimmen Sie.
Lieber sprechen? 0176 84156609